Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 16. Mai 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 215.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 5.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Lfd. Nr. 1 - Zweifamilienhaus
Lfd. Nr. 2 - Gartengrundstück
Gesamtverkehrswert: 220.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 220.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.05.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 49/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- 52 m²
- Grundstücksfläche
- 1004 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1972
- Verfügbarkeit
- nicht bewohnt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus sowie ein Gartengrundstück.
Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², die Gesamtnutzfläche ca. 52 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Kellergeschoss (KG) / Tiefkeller: Teilkeller, diverse Kellerräume
Untergeschoss (UG): Wohnung 2: Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Terrasse; Abstellraum
Erdgeschoss (EG): Einzelgarage; Wohnung 1: Flur/Windfang, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken; Balkon
Es waren div. Bauschäden und -mängel erkennbar: z. B. massive Rissbildung im Außenwandbereich der linken Seitenwand (aus Straßensicht), teilweise Instandsetzungs-/Erneuerungsbedarf von Fenstern; Folgeschäden von Wassereintritten im Keller/Feuchtigkeitserscheinungen; teilweise fehlender Außenputz im Bereich des Ölkellers, Fliesenbelag Kellerinnentreppe lose.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt.
Ausstattung
Dachform: Flachdach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, Energieträger Öl
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung; Rollläden aus Kunststoff
besondere Bauteile: z. B. Eingangsüberdachung, Balkon, Markisen
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Sulzbach (ca. 16.000 Einwohner) im Stadtteil Hühnerfeld am Stadtrand.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sind in Sulzbach vorhanden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine hängige Topografie auf. Bei der Brefelder Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße.
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