Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 08. August 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 2.047 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle (Saale), öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert des Grundbesitzes ist auf 286.000,00 EUR festgesetzt.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 286.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.08.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 553 K 4/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.06.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 2204 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohngebäude wurde in Ziegelmauerwerk-Bauweise errichtet und besteht aus KG, EG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Bei dem Gebäude handelt es sich auf Grund seines von der Straße aus von außen erkennbaren Eindrucks um ein Gebäude älterer Bauart und wesentliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen waren von der Straße aus nicht erkennbar. Auf Grund des äußeren Eindrucks wird davon ausgegangen, dass das Wohngebäude in der jüngsten Vergangenheit teilweise instandgesetzt und modernisiert wurde und wesentliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen, die zu einer Wertminderung führen würden, nicht vorlagen. Es liegt jedoch erkennbar teilweise ein Renovierungsstau im Bereich der Giebelfassade des Wohngebäudes vor.
Bei den vorhandenen Nebengebäuden handelt es sich, soweit von der Straße aus erkennbar, um verschiedene Schuppen-, Lager- oder ähnliche Gebäudebestandteile. Bauausführung: Ziegelmauerwerk, Pultdach, techn. Versorgung über Wohngebäude.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
soweit ersichtlich und lt. Plänen:
Dachform: Satteldach
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise Jalousien
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Petersberg OT Sylbitz, Petersberg hat ca. 9.300 Einwohner am Rande der Ortslage von Sylbitz.
Es besteht ein regionaler Busverkehr in der Region. Die Umgebung besteht teilweise aus wohnbaulichen und teilweise gewerblichen Nutzungen in überwiegend offener Bebauung. Die vor dem Grundstück liegende Straße ist eine befestigte Durchgangsstraße mit erheblichem Verkehrsaufkommen, wodurch entsprechend Beeinträchtigungen entstehen können. Das Gelände weist eine im Wesentlichen ein ebene Topografie auf.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.