Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 07. Mai 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 , Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 8/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.11.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 71 m²
- Grundstücksfläche
- 1000 m²
- Baujahr
- 1981
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung wurde ca. 1981 erstellt, ca. 1999 entstand ein Anbau. Angaben zu eventuell durchgeführten Modernisierungen liegen nicht vor.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einer Nutzfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Treppenflur, Flur, Vorratsraum, drei Kellerräume, Abstellraum, Sauna/Bad, WC
Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Terrasse
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wallenstein, einem Ortsteil von Knüllwald mit ca. 210 Einwohnern.
Das Grundstück liegt an der Straße "Hinter den Höfen", einer Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Umfeld besteht aus einem gewachsenen Dorfkern mit überwiegend älteren Fachwerkhäusern und landwirtschaftlicher Prägung.
In der Ortslage sind keine Einkaufsmöglichkeiten oder sonstige Versorgungseinrichtungen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind im Hauptort Remsfeld (7 km) vorhanden. Eine Busanbindung besteht.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
KBW Rechtsanwälte, Tel.: 0561 506358-20, Az.: AA 22/0328 RK
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