Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 18. Juni 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 248.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 248.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 43/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.06.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 653 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte, 1,5-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 errichtet. Die Grundrisslösung der zueinander abgeschlossenen Wohnungen ist als durchschnittlich zweckmäßig zu beurteilen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Kellergang
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, Flur und Terrasse (ca. 69 m² Wohnfläche)
DG: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad und Flur (ca. 62 m² Wohnfläche)
In der Vergangenheit haben Teilmodernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen stattgefunden, die jedoch nicht durchgreifend waren. Zum Teil sind noch die ursprüngliche Ausstattung (z. B. Innentüren, Terrassentür, Dacheindeckung) und ältere technische Ausrüstungen (z. B. Teile der Elektroinstallation, Heizkörper) vorhanden. Die letzte Modernisierung erfolgte in der DG-Wohnung ca. 2013.
Insgesamt sind drei Einstellplätze in den beiden Garagen und unter dem Carport vorhanden.
Ausstattung
Dach: Satteldach.
Fußböden: Fußbodenfliesen.
Heizungsinstallation: Gas-Zentralheizung.
Fenster: ältere Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Partiell nachgerüstete Elektroinstallation ohne FI-Schalter, ein Zähler.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine.
Das Grundstück weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf, es steigt leicht von der Straße aus an, ansonsten ebener Baugrund. Das Objektumfeld ist geprägt durch überwiegend 1- bis 2-geschossige Wohnbebauung (Ein- bis Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser).
Die nächsten Discount- und SB-Märkte befinden sich in einer Entfernung von bis zu 15 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum ZOB ist in einer Entfernung von ca. 3 Gehminuten vorhanden.
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